Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 175 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 175 631 zł na 10 lat będzie kosztował 10 899 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 479 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 115 553 zł
| Cena: | 7 175 631,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 300 790,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 115 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 899 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 419 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 479 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 531 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 458 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 427 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 893 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 735 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 175 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 458 068 zł | 28% | 10 lat | 9 809 805 zł | 1 277 955 zł | 8 531 851 zł | 40 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 893 194 zł | 28% | 10 lat | 11 989 762 zł | 1 561 945 zł | 10 427 817 zł | 48 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 175 631 zł | 18% | 10 lat | 11 215 512 zł | 1 479 938 zł | 9 735 574 zł | 53 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 175 631 zł w kredycie na 5 166 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 166 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 716 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 882 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 358 zł czyli o 12 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 716 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
