Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 175 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 175 631 zł na 10 lat będzie kosztował 11 531 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 991 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 115 553 zł
| Cena: | 7 175 631,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 300 790,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 115 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 531 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 539 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 991 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 992 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 458 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 990 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 893 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 107 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 175 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 735 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 175 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 458 068 zł | 8% | 10 lat | 10 378 115 zł | 1 385 934 zł | 8 992 182 zł | 55 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 893 194 zł | 8% | 10 lat | 12 684 363 zł | 1 693 919 zł | 10 990 444 zł | 67 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 175 631 zł | 4% | 10 lat | 11 674 752 zł | 1 567 194 zł | 10 107 558 zł | 65 298 zł |
| Większy wkład własny | 7 175 631 zł | 18% | 10 lat | 11 215 512 zł | 1 479 938 zł | 9 735 574 zł | 53 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 175 631 zł w kredycie na 6 601 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 601 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 193 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 794 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 291 zł czyli o 11 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 193 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
