Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 175 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 175 631 zł na 10 lat będzie kosztował 11 215 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 735 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 115 553 zł
| Cena: | 7 175 631,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 300 790,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 115 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 215 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 479 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 735 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 762 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 458 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 709 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 893 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 991 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 175 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 479 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 175 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 458 068 zł | 18% | 10 lat | 10 093 961 zł | 1 331 944 zł | 8 762 016 zł | 47 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 893 194 zł | 18% | 10 lat | 12 337 063 zł | 1 627 932 zł | 10 709 131 zł | 58 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 175 631 zł | 8% | 10 lat | 11 531 239 zł | 1 539 926 zł | 9 991 313 zł | 61 710 zł |
| Większy wkład własny | 7 175 631 zł | 28% | 10 lat | 10 899 784 zł | 1 419 950 zł | 9 479 834 zł | 44 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 175 631 zł w kredycie na 5 884 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 884 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 954 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 838 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 325 zł czyli o 12 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 954 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
