Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 717 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 717 565 zł na 10 lat będzie kosztował 1 100 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 957 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 411 559 zł
| Cena: | 717 565,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 330 080,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 411 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 100 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 957 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 645 809 zł | 28% | 10 lat | 990 671 zł | 128 716 zł | 861 954 zł | 4 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 789 322 zł | 28% | 10 lat | 1 210 820 zł | 157 320 zł | 1 053 500 zł | 4 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 717 565 zł | 18% | 10 lat | 1 132 318 zł | 149 017 zł | 983 301 zł | 5 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 717 565 zł w kredycie na 516 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 516647.21 zł.
| Kwota kredytu: | 516 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 688 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 736 zł czyli o 1 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
