Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 717 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 717 653 zł na 10 lat będzie kosztował 1 132 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 983 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 411 733 zł
| Cena: | 717 653,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 330 120,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 411 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 132 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 983 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 645 888 zł | 18% | 10 lat | 1 019 211 zł | 134 132 zł | 885 080 zł | 4 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 789 419 zł | 18% | 10 lat | 1 245 703 zł | 163 939 zł | 1 081 764 zł | 5 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 717 653 zł | 8% | 10 lat | 1 164 034 zł | 155 035 zł | 1 008 999 zł | 6 172 zł |
| Większy wkład własny | 717 653 zł | 28% | 10 lat | 1 100 880 zł | 143 035 zł | 957 845 zł | 4 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 717 653 zł w kredycie na 588 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 588476.4 zł.
| Kwota kredytu: | 588 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 783 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 533 zł czyli o 1 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
