Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 717 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 717 653 zł na 10 lat będzie kosztował 1 178 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 020 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 411 733 zł
| Cena: | 717 653,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 330 120,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 411 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 178 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 020 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 645 888 zł | 4% | 10 lat | 1 060 548 zł | 141 986 zł | 918 563 zł | 5 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 789 419 zł | 4% | 10 lat | 1 296 226 zł | 173 538 zł | 1 122 688 zł | 7 184 zł |
| Większy wkład własny | 717 653 zł | 8% | 10 lat | 1 164 034 zł | 155 035 zł | 1 008 999 zł | 6 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 717 653 zł w kredycie na 688 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 688947.4 zł.
| Kwota kredytu: | 688 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 917 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 649 zł czyli o 1 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
