Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 177 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 177 272 zł na 10 lat będzie kosztował 11 677 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 109 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 118 780 zł
| Cena: | 7 177 271,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 301 545,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 118 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 677 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 567 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 109 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 098 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 459 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 120 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 894 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 993 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 177 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 459 545 zł | 4% | 10 lat | 10 509 679 zł | 1 410 797 zł | 9 098 882 zł | 58 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 894 999 zł | 4% | 10 lat | 12 845 163 zł | 1 724 307 zł | 11 120 856 zł | 71 844 zł |
| Większy wkład własny | 7 177 272 zł | 8% | 10 lat | 11 533 876 zł | 1 540 278 zł | 9 993 597 zł | 61 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 177 272 zł w kredycie na 6 890 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 890 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 289 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 179 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 495 zł czyli o 11 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 289 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
