Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 717 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 717 730 zł na 10 lat będzie kosztował 1 132 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 983 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 411 884 zł
| Cena: | 717 730,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 330 155,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 411 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 132 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 983 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 645 957 zł | 18% | 10 lat | 1 019 320 zł | 134 146 zł | 885 174 zł | 4 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 789 503 zł | 18% | 10 lat | 1 245 836 zł | 163 956 zł | 1 081 880 zł | 5 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 717 730 zł | 8% | 10 lat | 1 164 158 zł | 155 051 zł | 1 009 107 zł | 6 172 zł |
| Większy wkład własny | 717 730 zł | 28% | 10 lat | 1 100 998 zł | 143 051 zł | 957 947 zł | 4 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 717 730 zł w kredycie na 588 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 588539.12 zł.
| Kwota kredytu: | 588 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 784 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 534 zł czyli o 1 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
