Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 717 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 717 750 zł na 10 lat będzie kosztował 1 178 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 020 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 411 924 zł
| Cena: | 717 750,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 330 165,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 411 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 178 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 020 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 645 975 zł | 4% | 10 lat | 1 060 692 zł | 142 005 zł | 918 687 zł | 5 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 789 525 zł | 4% | 10 lat | 1 296 401 zł | 173 561 zł | 1 122 839 zł | 7 185 zł |
| Większy wkład własny | 717 750 zł | 8% | 10 lat | 1 164 191 zł | 155 056 zł | 1 009 136 zł | 6 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 717 750 zł w kredycie na 689 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 689040.41 zł.
| Kwota kredytu: | 689 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 917 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 650 zł czyli o 1 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
