Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 717 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 717 972 zł na 10 lat będzie kosztował 1 132 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 983 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 412 359 zł
| Cena: | 717 971,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 330 266,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 412 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 132 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 983 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 646 174 zł | 18% | 10 lat | 1 019 663 zł | 134 191 zł | 885 472 zł | 4 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 789 769 zł | 18% | 10 lat | 1 246 255 zł | 164 011 zł | 1 082 244 zł | 5 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 717 972 zł | 8% | 10 lat | 1 164 550 zł | 155 103 zł | 1 009 447 zł | 6 175 zł |
| Większy wkład własny | 717 972 zł | 28% | 10 lat | 1 101 368 zł | 143 099 zł | 958 270 zł | 4 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 717 972 zł w kredycie na 588 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 588737.61 zł.
| Kwota kredytu: | 588 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 784 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 536 zł czyli o 1 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
