Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 717 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 717 972 zł na 10 lat będzie kosztował 1 101 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 958 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 412 359 zł
| Cena: | 717 971,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 330 266,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 412 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 101 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 958 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 646 174 zł | 28% | 10 lat | 991 232 zł | 128 789 zł | 862 443 zł | 4 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 789 769 zł | 28% | 10 lat | 1 211 505 zł | 157 409 zł | 1 054 097 zł | 4 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 717 972 zł | 18% | 10 lat | 1 132 959 zł | 149 101 zł | 983 858 zł | 5 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 717 972 zł w kredycie na 516 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 516939.63 zł.
| Kwota kredytu: | 516 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 688 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 739 zł czyli o 1 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
