Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 180 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 180 086 zł na 10 lat będzie kosztował 10 906 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 485 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 124 316 zł
| Cena: | 7 180 086,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 302 839,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 124 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 906 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 420 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 485 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 537 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 462 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 434 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 898 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 741 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 180 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 462 078 zł | 28% | 10 lat | 9 815 896 zł | 1 278 748 zł | 8 537 148 zł | 40 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 898 095 zł | 28% | 10 lat | 11 997 206 zł | 1 562 914 zł | 10 434 292 zł | 48 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 180 086 zł | 18% | 10 lat | 11 222 475 zł | 1 480 857 zł | 9 741 618 zł | 53 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 180 086 zł w kredycie na 5 169 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 169 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 717 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 887 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 394 zł czyli o 12 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 717 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
