Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 182 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 182 169 zł na 10 lat będzie kosztował 11 541 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 000 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 128 413 zł
| Cena: | 7 182 168,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 303 797,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 128 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 541 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 541 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 000 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 000 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 463 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 000 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 900 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 116 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 182 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 744 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 182 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 463 952 zł | 8% | 10 lat | 10 387 571 zł | 1 387 196 zł | 9 000 374 zł | 55 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 900 386 zł | 8% | 10 lat | 12 695 920 zł | 1 695 462 zł | 11 000 458 zł | 67 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 182 169 zł | 4% | 10 lat | 11 685 389 zł | 1 568 622 zł | 10 116 767 zł | 65 358 zł |
| Większy wkład własny | 7 182 169 zł | 18% | 10 lat | 11 225 730 zł | 1 481 286 zł | 9 744 443 zł | 53 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 182 169 zł w kredycie na 6 607 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 607 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 195 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 802 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 358 zł czyli o 11 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 195 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
