Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 185 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 185 185 zł na 10 lat będzie kosztował 11 546 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 004 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 134 347 zł
| Cena: | 7 185 185,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 305 185,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 134 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 546 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 541 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 004 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 004 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 466 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 005 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 903 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 121 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 185 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 748 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 185 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 466 667 zł | 8% | 10 lat | 10 391 934 zł | 1 387 779 zł | 9 004 155 zł | 55 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 903 704 zł | 8% | 10 lat | 12 701 252 zł | 1 696 174 zł | 11 005 078 zł | 67 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 185 185 zł | 4% | 10 lat | 11 690 297 zł | 1 569 280 zł | 10 121 016 zł | 65 385 zł |
| Większy wkład własny | 7 185 185 zł | 18% | 10 lat | 11 230 445 zł | 1 481 909 zł | 9 748 536 zł | 53 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 185 185 zł w kredycie na 6 610 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 610 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 196 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 806 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 389 zł czyli o 11 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 196 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
