Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 718 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 718 526 zł na 10 lat będzie kosztował 1 165 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 010 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 413 449 zł
| Cena: | 718 525,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 330 521,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 413 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 165 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 010 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 111 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 646 673 zł | 8% | 10 lat | 1 048 904 zł | 139 701 zł | 909 203 zł | 5 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 790 378 zł | 8% | 10 lat | 1 281 994 zł | 170 745 zł | 1 111 248 zł | 6 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 718 526 zł | 4% | 10 lat | 1 179 819 zł | 157 954 zł | 1 021 866 zł | 6 539 zł |
| Większy wkład własny | 718 526 zł | 18% | 10 lat | 1 133 834 zł | 149 216 zł | 984 617 zł | 5 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 718 526 zł w kredycie na 661 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 661043.78 zł.
| Kwota kredytu: | 661 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 880 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 339 zł czyli o 1 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
