Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 185 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 185 354 zł na 10 lat będzie kosztował 11 230 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 748 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 134 679 zł
| Cena: | 7 185 354,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 305 262,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 134 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 230 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 481 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 748 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 773 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 466 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 723 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 903 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 004 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 185 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 492 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 185 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 466 819 zł | 18% | 10 lat | 10 107 638 zł | 1 333 749 zł | 8 773 889 zł | 47 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 903 890 zł | 18% | 10 lat | 12 353 779 zł | 1 630 138 zł | 10 723 642 zł | 58 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 185 354 zł | 8% | 10 lat | 11 546 864 zł | 1 542 013 zł | 10 004 851 zł | 61 794 zł |
| Większy wkład własny | 7 185 354 zł | 28% | 10 lat | 10 914 553 zł | 1 421 874 zł | 9 492 679 zł | 44 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 185 354 zł w kredycie na 5 891 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 891 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 957 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 849 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 413 zł czyli o 12 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 957 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
