Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 718 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 718 730 zł na 10 lat będzie kosztował 1 165 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 010 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 413 850 zł
| Cena: | 718 729,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 330 615,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 413 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 165 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 010 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 111 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 646 857 zł | 8% | 10 lat | 1 049 201 zł | 139 740 zł | 909 461 zł | 5 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 790 603 zł | 8% | 10 lat | 1 282 357 zł | 170 794 zł | 1 111 563 zł | 6 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 718 730 zł | 4% | 10 lat | 1 180 154 zł | 157 998 zł | 1 022 156 zł | 6 540 zł |
| Większy wkład własny | 718 730 zł | 18% | 10 lat | 1 134 155 zł | 149 259 zł | 984 897 zł | 5 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 718 730 zł w kredycie na 661 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 661231.59 zł.
| Kwota kredytu: | 661 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 880 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 341 zł czyli o 1 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
