Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 188 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 188 036 zł na 10 lat będzie kosztował 11 551 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 008 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 139 955 zł
| Cena: | 7 188 036 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 306 496,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 139 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 551 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 542 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 008 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 007 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 469 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 009 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 906 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 125 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 188 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 752 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 188 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 469 232 zł | 8% | 10 lat | 10 396 056 zł | 1 388 330 zł | 9 007 727 zł | 55 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 906 840 zł | 8% | 10 lat | 12 706 291 zł | 1 696 847 zł | 11 009 444 zł | 67 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 188 036 zł | 4% | 10 lat | 11 694 935 zł | 1 569 903 zł | 10 125 032 zł | 65 411 zł |
| Większy wkład własny | 7 188 036 zł | 18% | 10 lat | 11 234 900 zł | 1 482 496 zł | 9 752 404 zł | 53 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 188 036 zł w kredycie na 6 612 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 612 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 197 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 810 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 418 zł czyli o 11 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 197 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
