Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 188 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 188 036 zł na 10 lat będzie kosztował 11 234 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 752 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 139 955 zł
| Cena: | 7 188 036,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 306 496,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 139 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 234 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 482 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 752 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 777 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 469 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 727 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 906 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 008 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 188 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 496 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 188 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 469 232 zł | 18% | 10 lat | 10 111 410 zł | 1 334 247 zł | 8 777 164 zł | 47 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 906 840 zł | 18% | 10 lat | 12 358 390 zł | 1 630 746 zł | 10 727 644 zł | 58 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 188 036 zł | 8% | 10 lat | 11 551 174 zł | 1 542 588 zł | 10 008 586 zł | 61 817 zł |
| Większy wkład własny | 7 188 036 zł | 28% | 10 lat | 10 918 627 zł | 1 422 405 zł | 9 496 222 zł | 44 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 188 036 zł w kredycie na 5 894 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 894 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 958 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 852 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 438 zł czyli o 12 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 958 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
