Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 188 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 188 311 zł na 10 lat będzie kosztował 11 551 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 008 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 140 495 zł
| Cena: | 7 188 310,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 306 622,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 140 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 551 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 542 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 008 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 008 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 469 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 009 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 907 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 125 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 188 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 752 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 188 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 469 480 zł | 8% | 10 lat | 10 396 454 zł | 1 388 383 zł | 9 008 071 zł | 55 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 907 142 zł | 8% | 10 lat | 12 706 777 zł | 1 696 912 zł | 11 009 865 zł | 68 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 188 311 zł | 4% | 10 lat | 11 695 381 zł | 1 569 963 zł | 10 125 418 zł | 65 414 zł |
| Większy wkład własny | 7 188 311 zł | 18% | 10 lat | 11 235 330 zł | 1 482 553 zł | 9 752 776 zł | 53 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 188 311 zł w kredycie na 6 613 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 613 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 197 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 810 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 421 zł czyli o 11 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 197 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
