Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 718 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 718 935 zł na 10 lat będzie kosztował 1 102 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 959 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 414 253 zł
| Cena: | 718 934,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 330 709,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 414 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 102 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 959 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 647 041 zł | 28% | 10 lat | 992 561 zł | 128 962 zł | 863 599 zł | 4 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 790 828 zł | 28% | 10 lat | 1 213 130 zł | 157 620 zł | 1 055 510 zł | 4 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 718 935 zł | 18% | 10 lat | 1 134 479 zł | 149 301 zł | 985 178 zł | 5 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 718 935 zł w kredycie na 517 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517633.51 zł.
| Kwota kredytu: | 517 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 689 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 747 zł czyli o 1 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
