Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 718 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 718 935 zł na 10 lat będzie kosztował 1 166 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 010 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 414 253 zł
| Cena: | 718 934,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 330 709,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 414 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 166 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 010 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 111 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 647 041 zł | 8% | 10 lat | 1 049 501 zł | 139 780 zł | 909 720 zł | 5 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 790 828 zł | 8% | 10 lat | 1 282 723 zł | 170 843 zł | 1 111 880 zł | 6 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 718 935 zł | 4% | 10 lat | 1 180 490 zł | 158 043 zł | 1 022 447 zł | 6 542 zł |
| Większy wkład własny | 718 935 zł | 18% | 10 lat | 1 134 479 zł | 149 301 zł | 985 178 zł | 5 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 718 935 zł w kredycie na 661 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 661420.51 zł.
| Kwota kredytu: | 661 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 881 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 343 zł czyli o 1 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
