Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 718 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 718 957 zł na 10 lat będzie kosztował 1 102 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 959 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 414 296 zł
| Cena: | 718 956,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 330 719,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 414 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 102 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 959 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 790 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 647 061 zł | 28% | 10 lat | 992 591 zł | 128 966 zł | 863 626 zł | 4 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 790 852 zł | 28% | 10 lat | 1 213 167 zł | 157 625 zł | 1 055 542 zł | 4 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 718 957 zł | 18% | 10 lat | 1 134 513 zł | 149 306 zł | 985 208 zł | 5 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 718 957 zł w kredycie na 517 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517649.51 zł.
| Kwota kredytu: | 517 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 689 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 747 zł czyli o 1 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
