Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 190 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 190 084 zł na 10 lat będzie kosztował 10 921 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 498 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 143 984 zł
| Cena: | 7 190 084,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 307 438,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 143 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 921 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 422 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 498 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 549 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 471 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 448 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 909 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 755 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 190 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 471 076 zł | 28% | 10 lat | 9 829 564 zł | 1 280 529 zł | 8 549 036 zł | 40 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 909 093 zł | 28% | 10 lat | 12 013 912 zł | 1 565 091 zł | 10 448 821 zł | 49 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 190 084 zł | 18% | 10 lat | 11 238 102 zł | 1 482 919 zł | 9 755 183 zł | 53 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 190 084 zł w kredycie na 5 176 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 176 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 719 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 896 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 474 zł czyli o 12 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 719 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
