Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 190 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 190 085 zł na 10 lat będzie kosztował 11 554 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 011 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 143 985 zł
| Cena: | 7 190 084,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 307 438,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 143 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 554 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 543 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 011 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 010 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 471 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 012 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 909 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 127 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 190 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 755 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 190 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 471 076 zł | 8% | 10 lat | 10 399 019 zł | 1 388 725 zł | 9 010 294 zł | 55 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 909 093 zł | 8% | 10 lat | 12 709 912 zł | 1 697 331 zł | 11 012 582 zł | 68 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 190 085 zł | 4% | 10 lat | 11 698 268 zł | 1 570 350 zł | 10 127 917 zł | 65 430 zł |
| Większy wkład własny | 7 190 085 zł | 18% | 10 lat | 11 238 102 zł | 1 482 919 zł | 9 755 183 zł | 53 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 190 085 zł w kredycie na 6 614 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 614 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 197 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 812 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 439 zł czyli o 11 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 197 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
