Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 192 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 192 673 zł na 10 lat będzie kosztował 11 702 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 131 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 149 077 zł
| Cena: | 7 192 673,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 308 629,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 149 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 702 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 570 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 131 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 118 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 473 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 144 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 911 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 015 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 192 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 473 406 zł | 4% | 10 lat | 10 532 232 zł | 1 413 824 zł | 9 118 407 zł | 58 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 911 941 zł | 4% | 10 lat | 12 872 728 zł | 1 728 007 zł | 11 144 720 zł | 71 999 zł |
| Większy wkład własny | 7 192 673 zł | 8% | 10 lat | 11 558 626 zł | 1 543 584 zł | 10 015 042 zł | 61 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 192 673 zł w kredycie na 6 904 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 904 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 294 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 199 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 659 zł czyli o 11 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 294 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
