Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 192 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 192 673 zł na 10 lat będzie kosztował 10 925 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 502 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 149 077 zł
| Cena: | 7 192 673,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 308 629,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 149 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 925 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 423 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 502 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 552 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 473 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 452 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 911 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 758 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 192 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 473 406 zł | 28% | 10 lat | 9 833 104 zł | 1 280 990 zł | 8 552 114 zł | 40 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 911 941 zł | 28% | 10 lat | 12 018 238 zł | 1 565 654 zł | 10 452 584 zł | 49 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 192 673 zł | 18% | 10 lat | 11 242 149 zł | 1 483 453 zł | 9 758 696 zł | 53 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 192 673 zł w kredycie na 5 178 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 178 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 720 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 899 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 494 zł czyli o 12 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 720 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
