Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 192 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 192 673 zł na 10 lat będzie kosztował 11 558 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 015 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 149 077 zł
| Cena: | 7 192 673,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 308 629,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 149 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 558 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 543 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 015 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 013 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 473 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 016 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 911 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 131 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 192 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 758 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 192 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 473 406 zł | 8% | 10 lat | 10 402 764 zł | 1 389 225 zł | 9 013 538 zł | 55 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 911 941 zł | 8% | 10 lat | 12 714 489 zł | 1 697 942 zł | 11 016 547 zł | 68 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 192 673 zł | 4% | 10 lat | 11 702 480 zł | 1 570 916 zł | 10 131 564 zł | 65 453 zł |
| Większy wkład własny | 7 192 673 zł | 18% | 10 lat | 11 242 149 zł | 1 483 453 zł | 9 758 696 zł | 53 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 192 673 zł w kredycie na 6 617 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 617 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 198 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 815 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 465 zł czyli o 11 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 198 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
