Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 719 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 719 536 zł na 10 lat będzie kosztował 1 103 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 960 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 415 436 zł
| Cena: | 719 535,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 330 986,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 415 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 103 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 960 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 791 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 647 582 zł | 28% | 10 lat | 993 391 zł | 129 070 zł | 864 321 zł | 4 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 791 489 zł | 28% | 10 lat | 1 214 145 zł | 157 752 zł | 1 056 393 zł | 4 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 719 536 zł | 18% | 10 lat | 1 135 427 zł | 149 426 zł | 986 001 zł | 5 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 719 536 zł w kredycie na 518 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518065.75 zł.
| Kwota kredytu: | 518 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 690 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 752 zł czyli o 1 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
