Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 719 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 719 704 zł na 10 lat będzie kosztował 1 181 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 023 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 415 766 zł
| Cena: | 719 703,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 063,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 415 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 181 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 023 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 791 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 011 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 647 733 zł | 4% | 10 lat | 1 063 578 zł | 142 391 zł | 921 187 zł | 5 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 791 674 zł | 4% | 10 lat | 1 299 929 zł | 174 034 zł | 1 125 895 zł | 7 204 zł |
| Większy wkład własny | 719 704 zł | 8% | 10 lat | 1 167 360 zł | 155 478 zł | 1 011 882 zł | 6 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 719 704 zł w kredycie na 690 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 690915.85 zł.
| Kwota kredytu: | 690 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 229 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 920 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 671 zł czyli o 1 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 229 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
