Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 197 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 197 778 zł na 10 lat będzie kosztował 11 710 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 138 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 159 119 zł
| Cena: | 7 197 778,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 310 977,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 159 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 710 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 572 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 138 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 124 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 152 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 022 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 197 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 478 000 zł | 4% | 10 lat | 10 539 707 zł | 1 414 828 zł | 9 124 879 zł | 58 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 917 556 zł | 4% | 10 lat | 12 881 864 zł | 1 729 234 zł | 11 152 630 zł | 72 050 zł |
| Większy wkład własny | 7 197 778 zł | 8% | 10 lat | 11 566 830 zł | 1 544 679 zł | 10 022 150 zł | 61 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 197 778 zł w kredycie na 6 909 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 909 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 295 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 205 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 714 zł czyli o 11 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 295 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
