Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 197 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 197 778 zł na 10 lat będzie kosztował 11 566 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 022 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 159 119 zł
| Cena: | 7 197 778,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 310 978,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 159 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 566 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 544 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 022 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 019 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 024 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 138 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 197 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 765 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 197 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 478 000 zł | 8% | 10 lat | 10 410 147 zł | 1 390 211 zł | 9 019 935 zł | 55 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 917 556 zł | 8% | 10 lat | 12 723 513 zł | 1 699 147 zł | 11 024 366 zł | 68 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 197 778 zł | 4% | 10 lat | 11 710 785 zł | 1 572 031 zł | 10 138 755 zł | 65 500 zł |
| Większy wkład własny | 7 197 778 zł | 18% | 10 lat | 11 250 127 zł | 1 484 506 zł | 9 765 622 zł | 53 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 197 778 zł w kredycie na 6 621 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 621 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 200 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 822 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 517 zł czyli o 11 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 200 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
