Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 719 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 719 869 zł na 10 lat będzie kosztował 1 104 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 960 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 416 091 zł
| Cena: | 719 868,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 139,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 416 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 104 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 960 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 791 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 647 882 zł | 28% | 10 lat | 993 851 zł | 129 129 zł | 864 721 zł | 4 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 791 856 zł | 28% | 10 lat | 1 214 706 zł | 157 825 zł | 1 056 882 zł | 4 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 719 869 zł | 18% | 10 lat | 1 135 953 zł | 149 495 zł | 986 458 zł | 5 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 719 869 zł w kredycie na 518 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518305.66 zł.
| Kwota kredytu: | 518 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 690 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 754 zł czyli o 1 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
