Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 199 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 199 058 zł na 10 lat będzie kosztował 11 252 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 767 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 161 637 zł
| Cena: | 7 199 057,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 311 566,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 161 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 252 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 484 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 767 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 790 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 479 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 744 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 918 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 023 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 199 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 510 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 199 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 479 152 zł | 18% | 10 lat | 10 126 915 zł | 1 336 293 zł | 8 790 622 zł | 47 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 918 964 zł | 18% | 10 lat | 12 377 340 zł | 1 633 247 zł | 10 744 094 zł | 58 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 199 058 zł | 8% | 10 lat | 11 568 886 zł | 1 544 954 zł | 10 023 932 zł | 61 912 zł |
| Większy wkład własny | 7 199 058 zł | 28% | 10 lat | 10 935 369 zł | 1 424 586 zł | 9 510 783 zł | 44 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 199 058 zł w kredycie na 5 903 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 903 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 961 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 864 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 538 zł czyli o 12 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 961 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
