Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 720 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 720 447 zł na 10 lat będzie kosztował 1 136 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 987 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 417 228 zł
| Cena: | 720 447 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 405,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 417 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 136 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 987 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 648 402 zł | 18% | 10 lat | 1 023 179 zł | 134 654 zł | 888 525 zł | 4 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 792 492 zł | 18% | 10 lat | 1 250 552 zł | 164 577 zł | 1 085 975 zł | 5 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 720 447 zł | 8% | 10 lat | 1 168 565 zł | 155 638 zł | 1 012 927 zł | 6 196 zł |
| Większy wkład własny | 720 447 zł | 28% | 10 lat | 1 105 166 zł | 143 592 zł | 961 573 zł | 4 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 720 447 zł w kredycie na 590 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 590767 zł.
| Kwota kredytu: | 590 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 787 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 559 zł czyli o 1 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
