Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 720 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 720 447 zł na 10 lat będzie kosztował 1 182 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 024 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 417 228 zł
| Cena: | 720 447 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 405,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 417 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 182 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 024 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 127 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 648 402 zł | 4% | 10 lat | 1 064 677 zł | 142 538 zł | 922 138 zł | 5 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 792 492 zł | 4% | 10 lat | 1 301 271 zł | 174 213 zł | 1 127 058 zł | 7 212 zł |
| Większy wkład własny | 720 447 zł | 8% | 10 lat | 1 168 565 zł | 155 638 zł | 1 012 927 zł | 6 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 720 447 zł w kredycie na 691 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 691630 zł.
| Kwota kredytu: | 691 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 229 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 921 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 679 zł czyli o 1 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 229 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
