Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 720 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 720 491 zł na 10 lat będzie kosztował 1 168 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 012 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 417 315 zł
| Cena: | 720 491,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 425,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 417 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 168 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 012 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 648 442 zł | 8% | 10 lat | 1 051 773 zł | 140 083 zł | 911 690 zł | 5 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 792 540 zł | 8% | 10 lat | 1 285 500 zł | 171 212 zł | 1 114 288 zł | 6 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 720 491 zł | 4% | 10 lat | 1 183 047 zł | 158 386 zł | 1 024 661 zł | 6 556 zł |
| Większy wkład własny | 720 491 zł | 18% | 10 lat | 1 136 935 zł | 149 624 zł | 987 311 zł | 5 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 720 491 zł w kredycie na 662 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 662852.21 zł.
| Kwota kredytu: | 662 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 883 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 359 zł czyli o 1 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
