Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 720 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 720 528 zł na 10 lat będzie kosztował 1 183 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 024 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 417 388 zł
| Cena: | 720 528,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 442,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 417 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 183 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 024 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 127 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 648 475 zł | 4% | 10 lat | 1 064 797 zł | 142 554 zł | 922 242 zł | 5 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 792 581 zł | 4% | 10 lat | 1 301 418 zł | 174 233 zł | 1 127 185 zł | 7 212 zł |
| Większy wkład własny | 720 528 zł | 8% | 10 lat | 1 168 697 zł | 155 656 zł | 1 013 041 zł | 6 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 720 528 zł w kredycie na 691 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 691707.18 zł.
| Kwota kredytu: | 691 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 229 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 921 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 679 zł czyli o 1 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 229 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
