Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 205 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 205 283 zł na 10 lat będzie kosztował 11 578 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 032 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 173 882 zł
| Cena: | 7 205 282,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 314 430,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 173 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 578 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 546 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 032 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 029 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 035 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 925 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 149 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 205 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 775 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 205 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 484 754 zł | 8% | 10 lat | 10 421 000 zł | 1 391 661 zł | 9 029 340 zł | 55 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 925 811 zł | 8% | 10 lat | 12 736 778 zł | 1 700 919 zł | 11 035 859 zł | 68 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 205 283 zł | 4% | 10 lat | 11 722 995 zł | 1 573 670 zł | 10 149 325 zł | 65 568 zł |
| Większy wkład własny | 7 205 283 zł | 18% | 10 lat | 11 261 857 zł | 1 486 054 zł | 9 775 803 zł | 53 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 205 283 zł w kredycie na 6 628 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 628 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 202 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 831 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 594 zł czyli o 11 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 202 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
