Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 205 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 205 283 zł na 10 lat będzie kosztował 10 944 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 519 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 173 882 zł
| Cena: | 7 205 282,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 314 430,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 173 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 944 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 425 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 519 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 567 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 470 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 925 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 775 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 205 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 484 754 zł | 28% | 10 lat | 9 850 342 zł | 1 283 236 zł | 8 567 106 zł | 40 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 925 811 zł | 28% | 10 lat | 12 039 307 zł | 1 568 399 zł | 10 470 908 zł | 49 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 205 283 zł | 18% | 10 lat | 11 261 857 zł | 1 486 054 zł | 9 775 803 zł | 53 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 205 283 zł w kredycie na 5 187 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 187 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 723 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 911 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 595 zł czyli o 12 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 723 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
