Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 205 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 205 653 zł na 10 lat będzie kosztował 11 262 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 776 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 174 609 zł
| Cena: | 7 205 652,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 314 600,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 174 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 262 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 486 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 776 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 798 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 485 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 753 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 926 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 033 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 205 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 519 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 205 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 485 087 zł | 18% | 10 lat | 10 136 192 zł | 1 337 517 zł | 8 798 675 zł | 47 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 926 218 zł | 18% | 10 lat | 12 388 679 zł | 1 634 743 zł | 10 753 936 zł | 58 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 205 653 zł | 8% | 10 lat | 11 579 484 zł | 1 546 369 zł | 10 033 115 zł | 61 969 zł |
| Większy wkład własny | 7 205 653 zł | 28% | 10 lat | 10 945 386 zł | 1 425 891 zł | 9 519 496 zł | 44 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 205 653 zł w kredycie na 5 908 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 908 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 963 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 871 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 598 zł czyli o 12 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 963 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
