Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 205 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 205 653 zł na 10 lat będzie kosztował 11 579 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 033 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 174 609 zł
| Cena: | 7 205 652,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 314 600,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 174 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 579 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 546 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 033 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 029 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 485 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 036 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 926 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 149 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 205 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 776 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 205 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 485 087 zł | 8% | 10 lat | 10 421 535 zł | 1 391 732 zł | 9 029 803 zł | 55 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 926 218 zł | 8% | 10 lat | 12 737 432 zł | 1 701 006 zł | 11 036 426 zł | 68 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 205 653 zł | 4% | 10 lat | 11 723 597 zł | 1 573 751 zł | 10 149 846 zł | 65 571 zł |
| Większy wkład własny | 7 205 653 zł | 18% | 10 lat | 11 262 435 zł | 1 486 130 zł | 9 776 305 zł | 53 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 205 653 zł w kredycie na 6 629 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 629 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 202 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 831 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 598 zł czyli o 11 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 202 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
