Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 720 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 720 586 zł na 10 lat będzie kosztował 1 105 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 961 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 417 501 zł
| Cena: | 720 585,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 469,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 417 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 105 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 961 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 648 527 zł | 28% | 10 lat | 994 841 zł | 129 258 zł | 865 583 zł | 4 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 792 644 zł | 28% | 10 lat | 1 215 916 zł | 157 982 zł | 1 057 934 zł | 4 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 720 586 zł | 18% | 10 lat | 1 137 084 zł | 149 644 zł | 987 440 zł | 5 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 720 586 zł w kredycie na 518 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518822.64 zł.
| Kwota kredytu: | 518 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 691 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 760 zł czyli o 1 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
