Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 720 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 720 586 zł na 10 lat będzie kosztował 1 168 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 013 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 417 501 zł
| Cena: | 720 585,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 469,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 417 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 168 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 013 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 648 527 zł | 8% | 10 lat | 1 051 911 zł | 140 101 zł | 911 810 zł | 5 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 792 644 zł | 8% | 10 lat | 1 285 669 zł | 171 235 zł | 1 114 434 zł | 6 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 720 586 zł | 4% | 10 lat | 1 183 202 zł | 158 406 zł | 1 024 795 zł | 6 557 zł |
| Większy wkład własny | 720 586 zł | 18% | 10 lat | 1 137 084 zł | 149 644 zł | 987 440 zł | 5 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 720 586 zł w kredycie na 662 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 662939.72 zł.
| Kwota kredytu: | 662 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 883 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 360 zł czyli o 1 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
