Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 720 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 720 610 zł na 10 lat będzie kosztował 1 137 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 987 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 417 550 zł
| Cena: | 720 610,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 480,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 417 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 137 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 987 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 086 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 648 549 zł | 18% | 10 lat | 1 023 411 zł | 134 684 zł | 888 727 zł | 4 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 792 671 zł | 18% | 10 lat | 1 250 835 zł | 164 614 zł | 1 086 221 zł | 5 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 720 610 zł | 8% | 10 lat | 1 168 830 zł | 155 673 zł | 1 013 157 zł | 6 197 zł |
| Większy wkład własny | 720 610 zł | 28% | 10 lat | 1 105 416 zł | 143 625 zł | 961 791 zł | 4 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 720 610 zł w kredycie na 590 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 590901.35 zł.
| Kwota kredytu: | 590 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 787 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 560 zł czyli o 1 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
