Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 720 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 720 642 zł na 10 lat będzie kosztował 1 183 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 024 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 417 612 zł
| Cena: | 720 642,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 495,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 417 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 183 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 024 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 127 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 648 578 zł | 4% | 10 lat | 1 064 965 zł | 142 577 zł | 922 388 zł | 5 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 792 707 zł | 4% | 10 lat | 1 301 624 zł | 174 261 zł | 1 127 363 zł | 7 214 zł |
| Większy wkład własny | 720 642 zł | 8% | 10 lat | 1 168 882 zł | 155 680 zł | 1 013 201 zł | 6 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 720 642 zł w kredycie na 691 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 691817.31 zł.
| Kwota kredytu: | 691 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 229 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 921 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 681 zł czyli o 1 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 229 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
