Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 206 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 206 598 zł na 10 lat będzie kosztował 11 725 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 151 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 176 468 zł
| Cena: | 7 206 597,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 315 034,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 176 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 725 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 573 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 151 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 136 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 485 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 166 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 034 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 485 938 zł | 4% | 10 lat | 10 552 621 zł | 1 416 561 zł | 9 136 060 zł | 59 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 927 257 zł | 4% | 10 lat | 12 897 648 zł | 1 731 353 zł | 11 166 295 zł | 72 138 zł |
| Większy wkład własny | 7 206 598 zł | 8% | 10 lat | 11 581 003 zł | 1 546 572 zł | 10 034 431 zł | 61 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 206 598 zł w kredycie na 6 918 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 918 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 298 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 216 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 808 zł czyli o 11 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 298 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
