Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 206 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 206 598 zł na 10 lat będzie kosztował 10 946 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 520 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 176 470 zł
| Cena: | 7 206 598,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 315 035,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 176 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 946 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 426 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 520 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 568 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 485 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 472 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 777 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 485 938 zł | 28% | 10 lat | 9 852 140 zł | 1 283 470 zł | 8 568 671 zł | 40 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 927 258 zł | 28% | 10 lat | 12 041 505 zł | 1 568 685 zł | 10 472 820 zł | 49 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 206 598 zł | 18% | 10 lat | 11 263 913 zł | 1 486 325 zł | 9 777 588 zł | 53 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 206 598 zł w kredycie na 5 188 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 188 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 723 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 912 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 606 zł czyli o 12 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 723 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
