Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 206 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 206 598 zł na 10 lat będzie kosztował 11 581 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 034 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 176 470 zł
| Cena: | 7 206 598,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 315 035,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 176 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 581 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 546 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 034 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 030 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 485 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 037 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 151 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 777 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 485 938 zł | 8% | 10 lat | 10 422 903 zł | 1 391 915 zł | 9 030 988 zł | 55 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 927 258 zł | 8% | 10 lat | 12 739 104 zł | 1 701 229 zł | 11 037 875 zł | 68 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 206 598 zł | 4% | 10 lat | 11 725 135 zł | 1 573 957 zł | 10 151 178 zł | 65 580 zł |
| Większy wkład własny | 7 206 598 zł | 18% | 10 lat | 11 263 913 zł | 1 486 325 zł | 9 777 588 zł | 53 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 206 598 zł w kredycie na 6 630 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 630 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 202 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 832 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 607 zł czyli o 11 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 202 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
