Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 720 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 720 664 zł na 10 lat będzie kosztował 1 137 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 987 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 417 654 zł
| Cena: | 720 663,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 505,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 417 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 137 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 987 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 086 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 648 597 zł | 18% | 10 lat | 1 023 486 zł | 134 694 zł | 888 792 zł | 4 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 792 730 zł | 18% | 10 lat | 1 250 928 zł | 164 626 zł | 1 086 302 zł | 5 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 720 664 zł | 8% | 10 lat | 1 168 916 zł | 155 685 zł | 1 013 231 zł | 6 198 zł |
| Większy wkład własny | 720 664 zł | 28% | 10 lat | 1 105 498 zł | 143 635 zł | 961 862 zł | 4 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 720 664 zł w kredycie na 590 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 590944.55 zł.
| Kwota kredytu: | 590 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 787 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 561 zł czyli o 1 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
